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Newsletter n°109 le 24 mai 2018

 1/ Réussir son investissement


dans l'ancien rénové ...

Malraux, démembrement, déficit foncier, Monument Historique, … Vous  souhaitez investir dans l’ancien? En 2018, le contexte fiscal actuel rend ces dispositifs particulièrement attractifs. Résultat : une pénurie avérée de biens disponibles. Nos conseils pour décrocher les meilleurs lots ! 
  

Investir dans l'ancien
   
 
 
  2/ SCPI allemandes
 

Un bel outil de diversification

 


Les SCPI connaissent depuis  de nombreuses années un succès justifié. L’arrivée sur le marché des SCPI allemandes ouvre de nouvelles perspectives aux investisseurs à la recherche de supports de diversifications et de rentabilité. Explications et conseils.


Les SCPI allemandes
   
  3/ Monuments Historiques  & fiscalité
 

Une nouveauté très intéressante

 


Vous êtes propriétaire d’un bien classé  au titre des Monuments Historiques, ou assimilé ? Un nouvel arrêt du Conseil d’Etat, en date du 6 avril dernier, vous apporte  une nouveauté fiscale particulièrement intéressante, applicable dès cette année. 

 
Monuments Historiques
 

Rare ! Un bâtiment historique

  à Suresnes, en déficit foncier
 


Ce bien est exceptionnel de par son emplacement coeur de ville entre espaces verts et commerces, à proximité de Paris et de la Défense. Ne tardez pas,  14 appartements seulement ...et profitez de l'effet d'aubaine du déficit en 2018 !
 

 
Déficit foncier
 
 
 


  Prélèvement à la source et stratégie patrimoniale : que faire ?
 

Pascal RENONCET, consultant THESAURUS à Paris et en Ile-de-France

 


En cette période de déclarations fiscales, la question du prélèvement à la source est plus que jamais au cœur de l'actualité.  Quelles en sont les conséquences sur les investissements permettant de réduire l’imposition en 2018, année de transition ? Ultime décryptage de notre consultant Pascal RENONCET. 

 

L'analyse de Pascal RENONCET

 
 
 



Sébastien GILLET

 

Investir dans l’immobilier locatif : il est urgent de ne plus reporter …

 

Sébastien GILLET, consultant THESAURUS à Aix-en-Provence et pays d'Aix

 


Il est toujours plus difficile de prendre la décision de faire que de ne pas faire, et on pourra toujours trouver 1.000 raisons de ne pas avancer sur un projet. Mi-2018, si vous réfléchissez à un investissement immobilier, il y a désormais urgence à passer à l’action. En effet, plusieurs hausses sont attendues, qui impacteront la rentabilité de toute opération immobilière. Notre consultant Sébastien GILLET vous les détaille. 

 

Les explications de Sébastien GILLET

 
 
 

  THESAURUS dans les grands noms de la presse économique 
 

Retrouvez les interviews et les conseils de nos experts 

 


Investissements immobiliers, lois d'incitation fiscales, placements financiers ou ingénierie patrimoniale... Nos équipes répondent aux questions des journalistes sur tous les fronts !

 

THESAURUS dans la presse

 
 
 


 

Immobilier locatif, quelles sont les solutions optimales en 2018 ?

 

Richard CODINA, consultant THESAURUS à Aix-en-Provence et pays d'Aix

 


A la recherche d’emplacements d’exception et d’avantages fiscaux, de plus en plus de nos clients investisseurs nous demandent des immeubles anciens à rénover, situés dans des secteurs très recherchés de grandes villes en France.  De solutions qui, financées à crédit, peuvent se révéler particulièrement intéressantes. Quelles sont les meilleures en 2018 ? Le point de vue de notre consultant Richard CODINA.

 

Les réponses de Richard Codina

 
   
 
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